세액 납부 방법 및 전자납부 절차법인세를 납부하기 위해서는 과세표준 및 세액신고서에 기재된 세액을 과세표준 신고기한 내에 납부서를 작성하고, 가까운 은행(국고수납대리점) 또는 우체국에 납부해야 합니다. 또한, 법인세와 별도로 지방세인 법인세분 지방소득세도 반드시 납부해야 합니다. 분납 가능한 법인세 계산 방법법인세액이 1천만원을 초과하는 경우, 다음 금액을 납부기한이 지난 날로부터 1개월(중소기업의 경우 2개월) 이내에 분납할 수 있습니다. 납부할 세액이 2천만원 이하인 경우: 1천만원 초과 금액 납부할 세액이 2천만원 초과인 경우: 50% 이하의 금액 납부할 세액이 1,500만원인 경우: 납부기한 내 납부할 세액: 1,000만원 이상 분납 가능한 세액: 500만원 이하 납부할 세액이 3,000만원인 경..

세무조정이란? 과세소득 정확 계산을 위한 중요한 절차 세무조정은 기업이 일반적으로 사용하는 재무제표를 기반으로 하여 세법에 따라 손익을 조정하여 과세소득을 정확히 계산하기 위한 절차입니다. 이 글에서는 세무조정에 대한 중요성과 종류, 절차에 대해 살펴보겠습니다. 세무조정의 종류 세무조정은 결산조정과 신고조정으로 나눌 수 있습니다. 결산조정: 사업연도 말에 결산을 진행하여 장부에 반영해야 하는 사항입니다. 신고조정: 결산서상 당기순손익의 기초가 되는 회사 장부에 기록하지 않고, 법인세 과세표준 및 세액신고서에만 기록하는 사항입니다. 이렇게 구분하는 이유는 조정절차의 차이와 조정형태에 따라 각 사업연도의 소득금액이 달라지기 때문입니다. 세무조정의 절차 세무조정은 다음과 같은 절차를 따릅니다. 익금산입: 기업..

상속과 증여 시 취득세 사례분석 상속이나 증여 시 취득세를 사례를 통해 분석하며 이해해 보도록 하겠습니다. 상속받은 주택을 부인에게 증여하는 경우에는 취득세의 납세의무자는 누구인지? 상속인(본인)과 증여받은 자(부인) 모두 취득세의 납세의무가 있습니다. 상속인은 상속개시일이 속한 달 의 말일부터 6개월 이내에(6개월 이전 등기하는 경우에는 등기하기 전까지) 취득세를 신고 납부하고, 증여받은 자는 취득일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에(3개월 전 등기하는 경우에는 등기하기 전까지)신고납부 하여야 합니다. 취득에는 유상취득과 무상취득 등이 있으며, 유상취득은 매매 등과 같이 대금을 지급하는 경우를 말하고 무상취득은 상속과 증여와 같이 대금 지급 없이 취득하는 경우를 말합니다. 무상취득의 취득 시기는 그..

아파트 취득 시 세금 납부 방법과 시기 아파트를 취득하는 경우에는 어떤 세금을 언제 내야 할까요? 이 블로그에서는 아파트 취득에 따른 지방세인 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세에 대해 알아보겠습니다. 또한, 공동주택 취득 시 건설회사를 통한 분양과 매매로 취득하는 경우의 세금 지급일에 대해서도 설명할 것입니다. 취득세 납부 아파트를 취득하는 경우에는 취득세를 납부해야 합니다. 취득세는 취득일로부터 60일 이내에 신고하여 납부하면 됩니다. 단, 취득일로부터 60일 이전에 등기하는 경우에는 등기하기 전까지 납부하면 됩니다. 농어촌특별세와 지방교육세도 함께 납부해야 하며, 전용면적 85㎡ 이하의 국민주택은 농어촌특별세 면제 대상입니다. 공동주택 취득 공동주택을 취득하는 경우에는 주로 건설회사(건설업자)로부터 ..

자동차세 납부 방법과 세금 계산 방법 자동차세 납부 방법과 세금 계산 방법에 대해 알아보고, 자동차 소유자들이 알아야 할 지방세 정보를 제공합니다. 자동차세란 무엇인가요? 자동차세는 자동차의 소유에 대해 과세하는 세금으로, 재산세적인 성격과 도로손상 및 환경오염에 대한 부담금적 성격을 동시에 갖는 후불제적인 세금입니다. 자동차세의 납부 의무자는 누구인가요? 납기가 있는 달의 1일 현재(매년 6/1, 12/1)의 자동차 소유자가 납부 의무자입니다. 어떤 차량이 자동차세의 과세 대상이 되나요? 자동차관리법에 의해 등록 또는 신고된 차량과 건설기계관리법에 의해 등록된 덤프트럭 및 콘크리트믹서트럭이 과세 대상입니다. 자동차세는 어떤 기준과 세율로 계산되나요? 과세표준: 자동차의 배기량, 승차정원, 적재정량 등에..

자동차 신규등록과 차량 취득세에 대한 모든 것 자동차 신규 취득시 등록과 취득세에 대한 내용을 알아봅니다. 자동차 신규등록(취득시) 신규로 자동차에 등록하려는 경우, 자치구 교통행정과에 신규자동차 등록 신청을 해야 합니다. 또는 자동차를 제작, 조립 또는 수입한 후 판매한 경우, 매수자를 대신하여 지체 없이 신규 등록을 신청할 수도 있습니다. 2010년 11월 1일부터는 지역과 관계없이 전국 어디서나 등록 가능한 전국 무관할 등록제도가 시행 중입니다. 등록신청을 하면 자동차 등록증이 교부됩니다. 등록번호, 차대번호, 차명, 사용본거지, 자동차 소유자, 정기검사 유효기간, 자동차 저당 등의 정보가 자동차 등록증에 기재됩니다. 자동차 신규 등록 시 구비서류(신조차 및 수입차) 신규등록신청서 (수입증지) 자동..

[지방세] 부동산 양도 시 유의사항 부동산을 판매할 때 세금 문제를 미리 고려해야 합니다. 이를 통해 자금 계획에 도움을 받고 세금으로 인한 혼란을 피할 수 있습니다. 양도소득세는 소득세이지만, 부동산 매매와 관련하여 지방세 이슈와 함께 다루어 보겠습니다. 양도소득세 비과세 및 감면 조건 일반적으로 부동산 양도 시 양도소득세가 부과됩니다. 하지만 조세 정책에 따라 양도소득세를 비과세하거나 감면할 수 있는 경우도 있습니다. 따라서 비과세 및 감면 조건을 알아두고 해당 요건에 맞추어 양도하면 세금을 절감할 수 있습니다. 다음은 양도소득세가 비과세 또는 감면되는 경우입니다: 1세대 1주택으로 보유요건 및 거주요건 등 비과세 요건 충족 시 과세되지 않습니다. 장기임대주택, 신축주택 취득, 공익사업용 토지, 8년..

취득세 과세표준과 세액 산출 방법 무상취득과 유상취득에 대한 구체적인 사례를 통해 과세표준부터 세액까지의 전과정을 알아보겠습니다. 사례1) 무상취득(증여) 갑(甲)은 00구 소재 다세대 28평형(전용면적 24평)을 매매로 취득하였다.(계약일 : ′23.5.7.) 갑(甲)이 乙에게 상기 부동산을 증여할 경우(증여계약일 : ′23.8.1.), 을(乙)이 납부하여야 할 총 세액은 다음과 같습니다. (다세대 주택의 공동주택가격은 9천만원이며, 매매당시 가액은 1억 3천만원) 취득세 등 계 : 총 4,940,000원 과세표준: 130,000,000 (부동산 증여로 인한 무상취득의 경우, 시가인정액이 과세표준이 됩니다. 따라서 증여취득 전 6개월과 취득 후 3개월 내에 매매사례가액이 있는 경우, 해당 매매사례가액이..

부동산 취득 시 취득세 세율 부동산을 취득할 때 적용되는 신고 및 납부기한과 취득세 세율에 대해 알아보겠습니다. 취득세 신고 및 납부 기한 부동산을 취득한 날로부터 60일 이내에 취득세를 신고하고 납부해야 합니다. 이 때, 농어촌특별세와 지방교육세도 함께 신고 및 납부해야 합니다. 다만, 무상취득, 상속, 실종으로 인한 경우에는 다음의 기간 내에 신고 및 납부해야 합니다. 무상취득 (상속 제외) 취득일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고 및 납부 상속으로 인한 경우 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 신고 및 납부 외국에 주소를 둔 상속인이 있는 경우 9개월 이내에 신고 및 납부 실종으로 인한 경우 실종선고일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 신고 및 납부 - 외국에 주소를 둔 상..

부동산 취득세 신고 요령 및 과세표준 예시 부동산을 취득하는 과정에서 중요한 세액 결정 요건 중 하나인 부동산 관련 과세표준에 대해 알아보겠습니다. 세액은 일반적으로 [과세표준 x 세율]로 계산되므로 과세표준에 대한 이해가 필요합니다. 부동산 등 취득단계의 과세표준 부동산 취득세의 과세표준은 취득자가 개인인 경우와 법인인 경우에 따라 다릅니다. 유상승계취득과 원시취득의 경우, 실제 거래가액인 "사실상 취득가격"을 기준으로 하며, 무상취득의 경우에는 "시가인정액"을 적용합니다. 시가인정액은 해당 물건의 매매사례가액, 감정가액, 경매·공매가액 등 취득 시점에서 불특정 다수인의 자유로운 거래 가액을 의미합니다. 아래는 지방세법에 따른 거래 유형별 취득세 과세표준입니다. 무상취득 (상속·증여·기부) 원칙:증여 ..

부동산 매매 시 지방세에 대한 유의사항 부동산 매매, 취득, 양도 시에는 지방세가 발생합니다. 이번 글에서는 부동산 매매 시 여러분이 꼭 알아야 할 중요 사항들에 대해 설명하겠습니다. 부동산 매매 시 유의사항 계약 체결 전 주의사항 매매 계약을 체결하기 전에는 부동산 등기 사항증명서(법원 등기소)를 확인하여 부동산 물건과 소유자가 일치하는지, 담보권 설정 사실 등을 확인해야 합니다. 구청에서 토지 이용 계획 확인서, 건축물 대장, 토지 대장 등을 열람하여 해당 부동산 물건에 대한 일반 사항을 확인해야 합니다. 매도자의 경우에는 해당물건의 양도에 따른 양도소득세가 얼마인가를, 매수자는 취득세가 얼마인가에 대하여 대략적으로라도 알고 있어야 합니다. 계약 체결 시 주의사항 계약 체결 시에는 계약 당사자(또는 ..

마을세무사를 통한 무료 세무 상담 마을세무사를 통해 무료 세무 상담을 받을 수 있는 방법과 서비스에 대해 알아보세요. 마을세무사는 복잡한 세무행정에 대한 전문지식이 부족한 시민들에게 재능기부로 세무 상담과 권리구제 지원을 제공합니다. 마을세무사란? 마을세무사는 우리 동네의 담당 세무사로, 복잡한 세무행정에 대한 지식이 부족하거나 과세불복 절차에 소요되는 비용이 부담되는 시민들을 위해 세무 상담과 권리구제 지원을 해주는 역할을 합니다. 현재 서울시 내 25개 자치구 426개 동에서 428명의 마을세무사가 활동하고 있으며, 서울특별시청 홈페이지와 구청 및 동 주민센터에서 확인할 수 있습니다. 서울 뿐만 아니라 전국에서 각 지자체별로 마을세무사가 활동하고 있으며 자신에 지역에 맞는 마을세무사를 찾아 연락하시면..

토지 수용 대체취득에 대한 감면 안내 토지 수용 등으로 인한 대체취득에 대한 감면에 관한 내용을 알아보겠습니다. 이 글에서는 감면받을 수 있는 세금과 감면받을 수 있는 자에 대해 설명하고, 감면지역에 대해서도 알아보겠습니다. 감면받을 수 있는 세금 취득세: 면제 새로 취득한 부동산 등의 가액 합계액이 종전의 부동산 등의 가액 합계액을 초과하는 경우에는 초과액에 대해 취득세를 부과합니다. 감면받을 수 있는 자 감면을 받을 수 있는 자는 다음과 같습니다: 관계 법령에 따라 토지 등을 수용할 수 있는 사업인정을 받은 자에게 부동산 등이 매수, 수용 또는 철거된 경우 계약일 또는 해당 사업인정 고시일 이후에 대체취득할 부동산 등에 관한 계약을 체결하거나 건축허가를 받았으며, 보상금을 마지막으로 받은 날부터 1년..

창업 중소기업 및 벤처기업을 위한 감면 혜택 지방세 감면에 대한 정보를 제공하는 이 글은 창업 중소기업 및 벤처기업이 부동산을 취득할 때 받을 수 있는 세금 감면에 대해 설명합니다. 취득세와 재산세에 대한 감면율과 요건에 대한 내용을 포함하고 있습니다. 이 글을 통해 창업 중소기업 및 벤처기업의 경제적 혜택에 대해 알아보세요. 1. 감면 대상 창업을 한 창업 중소기업이 해당 사업을 시작한 날(창업 벤처 중소기업의 경우 벤처기업 확인일)부터 4년(청년창업기업 및 청년창업벤처기업의 경우 5년) 이내에 취득하는 부동산 2. 감면 요건 2023년 12월 31일까지 과밀억제권역 외의 지역에서 창업하는 중소기업 2023년 12월 31일까지 창업하는 벤처기업으로서 창업일부터 3년 이내에 벤처기업으로 확인받은 기업 (..

지식산업센터 감면 대상과 조건 지방세 지특법§58조의2에 따르면, 지식산업센터에 대한 감면 혜택이 제공됩니다. 이에 대한 대상과 조건을 살펴보겠습니다. 감면 대상 1. 지식산업센터를 설립하는 자 2. 지식산업센터를 신축 또는 증축하여 설립한 자로부터 최초로 분양받은 입주자 감면 요건 및 감면 세액 1) 지식산업센터를 설립하는 자의 경우: 감면대상: 사업시설용으로 직접 사용하기 위해 신축 또는 증축하여 취득하는 부동산에 대한 취득세 감면 (신축 또는 증축한 부분에 해당하는 부속토지 포함) 지식산업센터를 사업시설용으로 분양 또는 임대하기 위해 신축 또는 증축하여 취득하는 부동산에 대한 취득세 감면 과세 기준일 현재 사업시설용으로 직접 사용하거나 그 사업시설용으로 분양 또는 임대 업무에 직접 사용하는 부동산에..