상속과 증여 시 취득세 사례분석 상속이나 증여 시 취득세를 사례를 통해 분석하며 이해해 보도록 하겠습니다. 상속받은 주택을 부인에게 증여하는 경우에는 취득세의 납세의무자는 누구인지? 상속인(본인)과 증여받은 자(부인) 모두 취득세의 납세의무가 있습니다. 상속인은 상속개시일이 속한 달 의 말일부터 6개월 이내에(6개월 이전 등기하는 경우에는 등기하기 전까지) 취득세를 신고 납부하고, 증여받은 자는 취득일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에(3개월 전 등기하는 경우에는 등기하기 전까지)신고납부 하여야 합니다. 취득에는 유상취득과 무상취득 등이 있으며, 유상취득은 매매 등과 같이 대금을 지급하는 경우를 말하고 무상취득은 상속과 증여와 같이 대금 지급 없이 취득하는 경우를 말합니다. 무상취득의 취득 시기는 그..

지방세란: 국세와 지방세의 개념과 근거 지방세는 국가의 재정수요에 대응하는 국세와 지역적 특성을 고려하여 충당되는 세금입니다. 국세는 전국적인 공평한 부담을 위해 소득이나 소비에 대한 세금으로 대부분 구성되어 있고, 지방세는 지역사회에 기반을 둔 토지, 건물 등의 세금으로 중요한 역할을 합니다. 이러한 세금은 헌법과 조세법률주의에 근거하여 모든 국민이 납세 의무를 진다는 규정으로 정해지고 있습니다. 지방세 용어해설 지방자치단체 특별시, 광역시, 도, 시, 군, 구(자치구)를 말합니다. 지방세 특별시세, 광역시세, 도세, 시세, 군세, 자치구세를 의미합니다. 세무공무원 지방자치단체의 장(시장, 구청장)과 그 위임을 받은 공무원을 말합니다. 납세의무의 성립, 확정, 소멸 납세의무는 성립, 확정, 소멸의 과정..

법인세에 대한 이해와 납세의무 법인세는 개인사업자에게 부과되는 종합소득세와 유사한 세금으로, 법인이 사업 연도 동안 얻은 소득을 기준으로 부과됩니다. 법인세 납세의무자 법인세의 납세의무자는 다음과 같이 구분됩니다: 1. 내국법인: 국내에 본점이나 주사무소, 또는 사업의 실질적 관리장소를 둔 법인은 국내 및 외국에서 발생한 모든 소득에 대해 법인세를 납부해야 합니다. 2. 외국법인: 외국에 본점이나 주사무소를 둔 법인은 국내에서 발생한 소득 중 법에서 정한 국내원천소득에 대해 법인세를 납부해야 합니다. 3. 비영리법인: 비영리법인은 수익사업에 대해서만 법인세를 납부해야 합니다. 법인 구분별 납세의무 법인 구분에 따라 다음과 같이 납세의무가 구분됩니다: 내국법인: 영리법인: 국내 및 외국에서 발생한 모든 소..

상속세 신고의 중요성과 주의사항 상속세 신고가 끝났다고 방심했다가는 큰 낭패를 볼 수 있다. 신고 후의 절차와 조사 과정 상속세를 신고한 후에도 납세의무가 확정되는 것은 아닙니다. 세무서에서는 신고 내용과 함께 부동산 취득·양도자료, 금융재산 조회자료, 보험금 및 퇴직금 지급자료 등을 수집하여 대조합니다. 이 과정에서 누락된 재산이 있는지, 정당하지 않은 공제로 신고된 부채 등이 있는지 등을 조사합니다. 상속세는 이러한 조사를 통해 결정됩니다. 신고서 및 증빙서류의 보관 상속세 신고서와 관련된 증빙서류는 상속세가 결정될 때까지 잘 보관해야 합니다. 신고 내용과 증빙서류는 세무서의 조사에 사용되므로 분실되거나 파손되지 않도록 주의해야 합니다. 세금 추징과 사후 조사 상속세가 결정되고 나서도 모든 절차가 끝..

해외부동산 처분단계 세금문제 해외부동산을 처분하는 과정에서 발생하는 세금 문제에 대해 알아봅시다. 해외부동산 양도 시 세무절차와 납세의무에 대한 설명과 양도소득세의 이중과세 문제에 대해 알아보겠습니다. 해외 주거용 주택을 구입하여 국내 귀국한 경우 양도세가 비과세인가요? 국내부동산과 달리 해외부동산은 1세대 1주택 비과세 규정이 적용되지 않습니다. 해외부동산 양도와 관련된 양도소득세 납세의무자는 국내 거주자입니다. 따라서 해외주택에서 거주한 기간과 관계없이 해외주택 양도일까지 계속 5년 이상 국내에 주소 또는 거소를 둔 국내 거주자에게 양도소득세 납세의무가 있습니다. 거주자 여부는 사실관계를 종합적으로 고려하여 판단되어야 합니다. 해외부동산 양도 시 국내 세법상 납세의무 절차는 어떻게 되나요? 해외부동산..