[지방세] 부동산 양도 시 유의사항 부동산을 판매할 때 세금 문제를 미리 고려해야 합니다. 이를 통해 자금 계획에 도움을 받고 세금으로 인한 혼란을 피할 수 있습니다. 양도소득세는 소득세이지만, 부동산 매매와 관련하여 지방세 이슈와 함께 다루어 보겠습니다. 양도소득세 비과세 및 감면 조건 일반적으로 부동산 양도 시 양도소득세가 부과됩니다. 하지만 조세 정책에 따라 양도소득세를 비과세하거나 감면할 수 있는 경우도 있습니다. 따라서 비과세 및 감면 조건을 알아두고 해당 요건에 맞추어 양도하면 세금을 절감할 수 있습니다. 다음은 양도소득세가 비과세 또는 감면되는 경우입니다: 1세대 1주택으로 보유요건 및 거주요건 등 비과세 요건 충족 시 과세되지 않습니다. 장기임대주택, 신축주택 취득, 공익사업용 토지, 8년..

지방소득세에 대한 이해와 납세 방법 안내 지방소득세는 개인과 법인의 지방소득에 대해 부과되는 세금입니다. 개인지방소득과 법인지방소득으로 구분되며, 각각의 과세대상과 납세의무자가 있습니다. 과세대상 개인지방소득 종합소득(이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득) 퇴직소득 양도소득 법인지방소득 각 사업연도 소득 청산소득* 양도소득 미환류소득 * 각 사업연도 소득에 포함되지 않은 잔여 재산의 자산 가치 증가액에 과세 납세의무자 소득세 및 법인세 납세의무자로 개인과 법인이 포함됩니다. 내국인과 내국법인은 국내ㆍ외 소득 모두 과세되지만, 외국인과 외국법인은 국내원천 소득만 과세됩니다. 과세기간 및 사업연도 개인지방소득세 매년 1월 1일부터 12월 31일까지 (「소득세법」제5조) 법인지방소득세 법령이나 법인의 ..

주식 양도와 관련된 세금에 대한 이해 주식 양도 시 발생하는 세금에는 양도소득세, 증여세, 증권거래세, 그리고 지방소득세가 있습니다. 이 글에서는 각각의 세금에 대해 자세히 알아보겠습니다. 양도소득세 양도소득세는 주식 등의 양도로 발생한 이익인 양도차익을 과세하는 세금입니다. 국내 주식의 경우 상장주식과 비상장주식, 특정주식으로 구분됩니다. 상장주식은 유가증권시장(코스피, 코스닥, 코넥스)에 상장된 주식으로, 대주주가 양도하는 경우나 소액주주가 증권시장 밖에서 양도하는 경우 양도소득세가 부과됩니다. 비상장주식은 비상장법인의 주식으로, 대주주 여부와 관계없이 양도소득세가 부과됩니다. 특정주식은 부동산 등의 보유비율이 50% 이상인 주식발행법인이 지분 50%를 초과하여 보유하는 경우, 과점주주가 과점주주외의..

기타소득을 지급할 때는 원천징수 대상인지 여부를 반드시 확인하자 기타소득은 대다수의 사람들에게는 익숙하지 않은 소득 종류입니다. 하지만 개인에게 기타소득을 지급하는 경우에도 반드시 소득세를 원천징수해야 합니다. 이 글에서는 기타소득과 원천징수에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 기타소득은? 기타소득은 일반 국민들에게는 흔히 발생하지 않는 소득으로, 많은 사람들이 이에 대해 잘 알지 못하고 있습니다. 하지만 개인에게 기타소득을 지급하는 경우에도 소득세를 원천징수해야 합니다. 원천징수세액 계산 방법 원천징수세액은 지급 금액에서 필요경비를 제외한 금액에 원천징수세율인 20%를 곱하여 계산됩니다. 이때 소득세의 10%인 개인지방소득세도 함께 원천징수되어야 합니다. 예를 들어, 김갑수씨가 5,000만원의 위약금..