상속 시 월세 대신 전세가 유리한 이유 부동산 상속 시에는 전세가 월세보다 많은 것이 유리하다는 사실을 알고 계셨나요? 이번 글에서는 상속 시 월세와 전세의 차이점과 그 이유를 알아보도록 하겠습니다. 상속 시 월세의 단점과 전세의 장점 임대 중인 부동산을 상속받는 경우, 상속인은 임대계약이 만료되면 보증금을 반환해야 하는 의무가 있습니다. 이러한 사정으로 인해 상속세 및 증여세법에서는 보증금을 피상속인의 부채로 고려하여 상속세를 계산할 때 공제를 해 주고 있습니다. 따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면, 상속세 부담을 줄일 수 있는데요. 보증금이 많으면 상속세를 공제받을 수 있는 채무액이 많아지기 때문입니다. 월세와 전세의 예시를 통한 설명 예를 들어, 시가 10억 원..
추정상속재산: 없는 재산을 추정해서 내는 상속세 상속개시 전에 재산을 처분하거나 채무를 부담하고 받은 경우, 금품에 대해 용도가 입증되지 않으면 입증되지 않은 일정한 금액을 현금으로 상속받은 것으로 보아 상속재산에 가산해야 합니다. 상속개시일 전 1년 이내에 2억원 이상, 2 년 이내에 5억원 이상 예금을 인출하거나 부동산등의 재산을 처분하거나 채무를 부담하게 되면 납세자 즉 상속인이 그 용도를 입증해야 합니다. 상속세 신고 시 사용처를 밝혀야 할 상황 피상속인이 사망 당시 소유한 재산에 대해서만 상속세가 과세되는 것은 오해입니다. 실제로는 피상속인이 사망 전에 처분한 재산 중 사용처를 밝히지 못하는 부분도 상속재산에 포함될 수 있습니다. 예를 들어, 아버지가 사망하기 6개월 전에 3억 원짜리 아파트 1..